1000 квартир на выбор – на ипотечной ярмарке

1000 квартир предлагают строительные компании новокузнечанам на ипотечной ярмарке в бизнес-центре «Сити». И обещают скорый рост цен на недвижимость.

Ценники на этом огромном прилавке, где продают жилые квартиры, – от 26 до 55 тыс. за кв. м. При этом крупные застройщики в один голос говорят, что отдают квартиры по ценам чуть ли не ниже себестоимости и просят государство помочь им в реализации жилья.

Виктор Неустроев, генеральный директор компании «Южкузбастрой»: «Самая главная поддержка – это или высокая зарплата наших покупателей, жителей страны, или кредитная ставка не 15 %, которая в итоге получается, а хотя бы 3–4 %. Тогда, думаю, люди будут и на 25 лет брать».

Ипотеку под 3–5 % в коммерческом банке, конечно, никто не даст. К тому же обычно:  чем меньше первоначальный взнос, тем выше ставка. Но здесь, на ярмарке, по крайней мере можно попытать счастья сразу во всех кредитных учреждениях Новокузнецка. И найти подходящий вариант.

Елена Станиславович, заместитель начальника областного управления по ценным бумагам и страховому рынку: «У нас минимальная ставка 9 %, где-то доходит до 15 %. Надо иметь ввиду, что ставка рефинансирования Центробанка на данный момент 8 %, то есть 9 % – это, что называется, ниже некуда».

Ипотечные ставки, по прогнозам, пока ни расти, ни падать не собираются. А вот строители говорят о дорожающих материалах. Значит, цены на квартиры пойдут вверх.

Сергей Любимов, заместитель главы Новокузнецка по строительству: «Жилье разное, конструктивы разные. Если крупнопанельное домостроение, и себестоимость поменьше. Если это металлокаркас и монолиный каркас, конечно, затраты выше».

Золотой серединой может стать строительство коттеджа. Сейчас новокузнецкие власти разрабатывают 3 площадки под малоэтажные поселки. Еще 8 застраивают частные компании.

Деньги на возведение коттеджа, кстати, можно позаимствовать у облаcтного фонда жилищного строительства. Но займы под 0,3 и 5  % годовых дают не всем и не сразу. Впрочем, ярмарка будет работать еще и в субботу, и кому-нибудь обязательно повезет.

Читайте также:

Валерий Смолего: «Глупо вкладывать деньги во что-то ненужное!» (сюжет)

3 апреля изменятся правила регистрации автомобилей

Все новости